Так делать не надо: рассказываем о распространенных ошибках, которые совершают непрофессиональные монтажники при выполнении кровельных работ.

Часть заказов по кровельным работам в нашей компании приходится на исправление чужих ошибок монтажа. В этой статье мы расскажем о самых распространенных из них.

1. Ошибка: отсутствие качественной документации

Последствия: Самый худший вариант – крыша может рухнуть. Неизвестна конечная стоимость работ.

«В 90% случаев строительство без документации и согласованных технических решений  означает неизвестную итоговую стоимость работ. Любая смета будет приблизительной, так как в ходе строительства всегда будут иметь место докупки материала и уточнение затрат.

Также мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда заказчики строят дома по проектам, скачанным из сети интернет, либо вносят изменения в существующие проекты: увеличивают или уменьшают размеры дома, делают перепланировку, меняют форму и тип кровли. При внесении подобных изменений требуется разработка нового проекта кровли, так как любое нарушение конструкции небезопасно и может угрожать жизни жильцов. Однако заказчики предпочитают обойтись без нового проекта и строят крышу с большим запасом прочности, а это приводит к нерациональному удорожанию строительства».

2. Ошибка: выбор кровельного покрытия, не подходящего форме крыши

Последствия: Проблемы при монтаже, неэстетический внешний вид, проблемы при эксплуатации.

Каждой крыше – своя кровля. Так, для крыш с небольшим уклоном не рекомендуется использовать натуральную черепицу или сланец, так как в этом случае сложно обеспечить должную герметичность кровли.

Важно учитывать и сложность крыши – чем больше в ней изгибов, тем мягче должно быть покрытие, например, это могут быть гибкая черепица, штучная натуральная или цементно-песчаная черепица или металлическая фальцевая кровля.

Зачастую на сложных кровлях нецелесообразно использование металлочерепицы, так как при монтаже образуется большое количество отходов. Из-за этого изначально невысокая стоимость 1 квадратного метра металлочерепицы может стоить дороже кровли из гибкой черепицы среднего ценового сегмента.

3. Плохая теплоизоляция

Последствия: потери тепла, порча кровли.

Недостаточная или неправильно выполненная теплоизоляция может привести к тому, что зимой в доме будет холодно, а летом – жарко. Также это приводит к образованию конденсата в подкровельном пространстве и, как результат, к появлению плесени и грибка. Более того, это является причиной образования большого количества наледи и сосулек на кровельном покрытии. При оттаивании и повторной заморозке это может привести к повреждению кровельного материала.

5. Плохая гидро- и пароизоляция

Последствия: скапливание конденсата, увлажнение утеплителя, образование плесени, деформация стропил. Самый плохой вариант – полный демонтаж старой крыши и ее замена на новую.

«Самая распространенная ошибка, с которой мы сталкиваемся при исправлении чужих работ, – укладка неправильной пленки. Это касается и гидро-, и пароизоляции. Грамотный кровельщик никогда не перепутает пленку, также как не расположит нужную пленку неправильным образом.

Другая распространенная причина некачественной гидроизоляции - плохой монтаж гидроизоляционной пленки в местах нахлеста, к коробкам мансардных окон, к вентиляционным выходам, трубам и т.д.

Причина плохой пароизоляции состоит в том, что строители не склеивают места нахлеста и не проклеивают места примыкания к стенам».

6. Плохая вентиляция

Последствия: образование конденсата на барьерных пленках, намокание утеплителя, образование грибка, гниение стропильной системы.

На практике небольшое количество людей придают значение правильной вентиляции. Это связано с дополнительными расходами на вентиляционные выходы, организацию вентиляционных зазоров. На самом деле, это важный этап при устройстве кровельной системы.

Наиболее часто проблема плохой вентиляции встречается на мансардных кровлях. Исправление ошибок в такой кровле – задача сложная, так как для этого необходимо снять кровельное покрытие, верхнюю обрешетку и затем организовывать вентиляционный зазор. В случае, если стропильная система уже не в порядке, необходима полная замена кровли. В случае с чердачной кровлей, проблем с организацией вентиляции обычно не возникает либо их легко устранить.

7. Плохо выполнены примыкания

Последствия: нарушение целостности кровельного пирога, в результате чего кровля пропускает воздух и воду.

«Больным местом» многих кровель являются места примыканий кровель к мансардным окнам, трубам, стенам, вентиляционным выходам. Это происходит из-за неправильного монтажа или вследствие неправильно подобранных материалов или их количества.

Например, в гибкой черепице для примыканий используется не сама черепица, а ендовый ковер, который дополнительно закрепляется планкой примыкания. У всех производителей кровельных покрытий есть свои виды материалов для устройства примыканий. У производителей мансардных окон также есть аксессуары для надежного монтажа на различные виды кровельных покрытий.

8. Низкое качество комплектации

В стремлении сэкономить заказчики либо покупают материалы низкого качества, либо не покупают их вообще.

Мы не рекомендуем выбирать материалы самого дешевого сегмента. Желательно сделать выбор хотя бы в пользу средней ценовой категории. Также  советуем анализировать, возможно ли технически восполнить отсутствие деталей через время. Например, не заложив снегозадержатели в первоначальную смету для фальцевой кровли, вы можете провести их установку позднее, а вот  сделать тоже самое со сланцевой кровлей или керамической черепицей не получится — монтаж снегозадержателей предусматривает их установку непосредственно в процессе укладки плиток.

В заключении дадим простой совет: не экономьте на монтажниках, которым доверяете выполнение кровельных работ. Как правило, выбирая бригаду на кровлю, вы можете сэкономить 15-20% на стоимости работ. Цена убытков в случае непрофессионального выполнения монтажа может равняться стоимости возведения новой кровли с нуля.

Грамотно выполненные кровельные работы - это безопасность жильцов дома, комфорт проживания и отсутствие затрат на ремонт в ближайшие десятки лет.